O 13º Salão Imobiliário do Rio Grande do Norte será encerrado amanhã no Centro de Convenções de Natal, com ofertas de “casa própria” a partir de R$ 80 mil e perspectiva de movimentar R$ 300 milhões em vendas. Cerca de 200 empresas, entre construtoras, incorporadoras e imobiliárias participam. Há imóveis na planta, em construção e prontos para morar. Em alguns empreendimentos, as empresas prometem de “entrada zero” a desconto de até R$ 100 mil. O acesso ao evento é gratuito.
A expectativa da organização é que mais de 30 mil pessoas visitem o Salão neste ano. “A proposta é trazer tanto os produtos inseridos no programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal, como também imóveis de alto padrão”, diz o promotor do evento, Ocimar Damásio. “Temos várias opções de apartamentos, casas, loteamentos, tanto na Grande Natal como em Caicó, além das praias”, acrescenta.
Cuidados
A PROTESTE Associação de Consumidores alerta que é preciso ter cautela antes de fechar negócio, em feirões de imóveis. “É preciso planejamento para assumir um financiamento de longo prazo e fazer bem as contas sobre o valor das parcelas a serem pagas no período. É importante comparar não só as taxas de juros do financiamento, como todos os custos envolvidos”, orienta.
Com relação às taxas de juros, a entidade recomenda pesquisar a oferta de diferentes bancos. “A taxa de juros varia conforme a renda, o valor do imóvel e o valor do financiamento. Pesquise e faça simulações em todos os bancos para encontrar a melhor taxa”, diz.
O consumidor também deve ficar atento ao chamado “Custo Efetivo Total (CET)” para ver tudo que está envolvido no financiamento, incluindo todas as taxas administrativas e tributos cobrados pelo banco. “Nem sempre a menor taxa de juros é o melhor negócio”, observa ainda a PROTESTE.
Outro cuidado recomendado é guardar todos os anúncios relacionados ao empreendimento e fazer constar na proposta de compra tudo que foi prometido pelos vendedores durante a negociação, inclusive prazos de entrega, taxas de juros, metragem do imóvel e despesas.
Assinar documentos também exige cautela. “Se depender de financiamento para comprar o imóvel, não assine nenhum documento antes de verificar se seu crédito será aprovado. Não assine pedido de reserva de imóvel e nem deixe cheque caução. Você precisa ter garantia por escrito que em caso de não aprovação do financiamento, haverá ressarcimento do sinal ou do cheque caução, pois a maioria das empresas cobra multa pela desistência”, diz a PROTESTE.
Serviço:
13º Salão Imobiliário do RN
Quando: Até domingo (6)
Onde: Centro de Convenções de Natal
Horário: 14h às 22h
*Entrada e estacionamento gratuitos
NOVIDADES NO SALÃO
Ofertas de construtoras e imobiliárias no evento.
Moura Dubeux
Apresenta o pré-lançamento Aurea Guedes, primeiro empreendimento da construtora em Ponta Negra. Também promete descontos entre R$ 30 mil e R$ 100 mil para alguns empreendimentos.
Constel
Apresenta o Complexo Manhattan, pré-lançamento na esquina da rua Ceará Mirim com a av. Campos Sales, no terreno onde hoje estão as piscinas e quadras do clube social do América, no bairro Tirol. Haverá um residencial e um empresarial.
Cyrela Plano e Plano
A construtora lançou no Salão Imobiliário a campanha “Melhor de Tudo para Viver”, prometendo um ano de condomínio grátis, zero de entrada e descontos. Os valores não foram especificados.
BSPAR Delphi
Tem demonstrado a automação inteligente para apartamentos. Os visitantes podem “degustar” também sistemas automatizados de controle de densidade de iluminação, abertura e fechamento de cortinas, e controle para ligar e desligar TV.
Ritz Property e Remax Águia
Durante o Salão Imobiliário, apresentam o Condomínio Palm Springs Natal, pronto para morar, a 100 metros da praia de Muriú.
MRV Engenharia
A construtora promete pagamento facilitado. “A Caixa Econômica Financia até 90% do imóvel e o restante, que seria a entrada, dividimos em até 24 parcelas”, afirma.
Caio Fernandes
Lança o “Residencial Morabem”, da Incorporadora Savim Brasil. É o primeiro condomínio clube do centro de Parnamirim. Enquadrado no programa “Minha Casa Minha Vida”, é equipado com elevador e disponibiliza estrutura de lazer.
Fontes: Empresas
